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maison à vendre 5 pièces - 89,40 m2 AIRVAULT - 79

Ref : 1976

79 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 73250€
maison à vendre - 5 pièces - 89.4 m2 - AIRVAULT - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Bien rare, maison de caractère située entre Airvault et Thouars, elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine meublée, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire.
Les extérieurs clos disposent d'une grande cour goudronnée avec une cave troglodyte, de vastes dépendances équipées d'un four à pain traditionnel et un jardin.
Ce bien comporte un fort potentiel et une surprise.
Venez la découvrir sans plus tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 217,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 1 176 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (27 m2)
    • Séjour/Salon (17,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Chaufferie (40 m2)
    • Garage (66 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 196 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2021

Bien proposé par Damien rousseau EI, agent commercial (RSAC 907621114)

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