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Maison à vendre 5 pièces - 101,53 m2 AZAY SUR THOUET - 79

Ref : 1995

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 122000€
469 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.53 m2 - AZAY SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

À vendre à Azay-sur Thouet, cette charmante maison de 102 m² est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un quartier paisible, elle offre trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², deux salles de bain et un garage. Avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra la maison de vos rêves.

Profitez de la proximité des commodités : le Super U est à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, comme l'École Valentine Germain, sont à quelques minutes.
Les amateurs de nature apprécieront les forêts voisines telles que le Bois d'Allone.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison à fort potentiel, au cœur d'un environnement accueillant et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 254,4 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 940 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (15,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Garage (27,4 m2)
    • Garage (9,7 m2)
    • Cave (14,1 m2)
    • Autre (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Plafond murs double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : le haut a neuf isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1422,0 € et 1924,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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