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maison à vendre 4 pièces - 99,80 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 1983

71 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65000€
maison à vendre - 4 pièces - 99.8 m2 - PARTHENAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

MAISON EN COLOMBAGES, SITUEE DANS UN QUARTIER HISTORIQUE DE PARTHENAY!

Ce bien atypique et plein d'histoire nécessite à être rénové entièrement, mais les possibilités sont multiples. Laissez-vous charmer par la bâtisse en pierres, l'escalier en granit ou encore par les poutres et la cheminée monumentale du séjour!
Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une ancienne échoppe et la cave.
Un escalier d'époque mène au spacieux séjour doté d'une lumière traversante, d'une grande cheminée et d'un accès de plain-pied au jardin/terrasse. Cet étage dispose d'un WC avec lav-mains.
Au second étage vous trouverez une chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC et une mezzanine qui sert actuellement de chambre d'appoint.

Vous serez séduits par sa situation dans un quartier vivant, respirant l'histoire, proche du centre ville et par sa belle façade en colombages.
N'hésitez pas, nos agents Century 21 vous la feront découvrir et vous accompagneront dans votre projet d'acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Autre (33 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Mezzanine (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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