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maison à vendre 8 pièces - 213,60 m2 AZAY SUR THOUET - 79

Ref : 1904

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161700€
maison à vendre - 8 pièces - 213.6 m2 - AZAY SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Venez découvrir cette belle longère situé à Azay sur Thouet.
Elle profite de beaux volumes et d'une rénovation en 2022.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une autre pièce, une salle de bain, un WC et un atelier. A l'étage trois vastes chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives et une salle de jeux complètent ce bien.
La rénovation qui inclut les ouvertures et l'assainissement a laissé la place aux poutres et aux pierres, ce qui a permis de conserver tout le charme de cette bâtisse.
N'hésitez pas, venez la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 231,6 m2
  • Surface habitable : 213,6 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Cuisine (25,9 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (16,8 m2)
    • Arrière-cuisine (9 m2)
    • Salle de jeux (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel bois mixte élec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Eléctricité, assainissement Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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