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maison à vendre 8 pièces - 213,60 m2 AZAY SUR THOUET - 79

Ref : 1904

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161700€
maison à vendre - 8 pièces - 213.6 m2 - AZAY SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Une longère rénovée, proche de Parthenay! Century 21 vous propose ce bien qui possède de beaux volumes, une cheminée et des poutres apparentes.
La rénovation date de 2022 et inclut l'assainissement individuel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, un salon, une salle de bain, un WC et un atelier.
A l'étage, trois vastes chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives et une grande salle de jeux complètent ce bien.
Le jardin est clos et sans vis-à-vis, depuis les terrasses, accessibles depuis la cuisine vous aurez une vue sur la propriété et la campagne.
Nos conseillers Century 21 vous la feront découvrir avec plaisir et vous accompagneront dans votre projet!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231,6 m2
  • Surface habitable : 213,6 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Cuisine (25,9 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (16,8 m2)
    • Arrière-cuisine (9 m2)
    • Salle de jeux (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel bois mixte élec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Eléctricité, assainissement Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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