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maison à vendre 5 pièces - 108,67 m2 SECONDIGNY - 79

Ref : 2160

76 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
maison à vendre - 5 pièces - 108.67 m2 - SECONDIGNY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Découvrez le potentiel infini de cette charmante maison à rénover située à SECONDIGNY, 79130. Avec ses 3 chambres, un bureau et une véranda donnant sur un grand extérieur entretenu avec ses arbres fruitier et ces jolie fleurs. Cette demeure promet de devenir votre havre de paix personnalisé.

Située à proximité des écoles, cette propriété est idéalement placée pour les familles cherchant à combiner vie tranquille et accès facile aux commodités locales. Le Super U à seulement 300 mètres et une variété de boulangeries et boucheries enrichissent votre quotidien.

Bien que nécessitant une rénovation totale, cette maison offre une toile vierge pour ceux désirant mettre leur empreinte sur leur espace de vie. L'isolation en simple vitrage et le chauffage individuel fioul et bois sont des points de départ pour une rénovation qui transformera cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.

Saisissez l'opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et convivial. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 935 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/Salon (32,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Atelier (8,5 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • Bureau (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ouvertures Toiture Rafraichissement isolation
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28452kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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