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maison à vendre 6 pièces - 110,40 m2 ST AUBIN LE CLOUD - 79

Ref : 1971

168 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 6 pièces - 110.4 m2 - ST AUBIN LE CLOUD - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Belle opportunité à Saint Aubin le Cloud!
Ce pavillon sur sous-sol dispose d'un accès de plain pied, d'un grand terrain et profite de la proximité des commerces et écoles du centre-ville.
L'entrée distribue un spacieux séjour et une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible). Côté nuit les trois chambres, la salle d'eau et le WC complètent ce niveau.
Au sous-sol, autre que la chaufferie, atelier et le garage se trouve une chambre d'appoint.
Le vaste jardin et la situation privilégié en font une maison idéal pour une famille.
Nos conseillers Century 21 vous accompagneront tout au long de votre projet d'acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 2 903 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Arrière-cuisine (4,7 m2)
    • Chaufferie (37,6 m2)
    • Chambre d'appoint (15,7 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Atelier (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chauffe eau 2021
  • Taxe foncière : 759 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21850kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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