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maison à vendre 9 pièces - 185 m2 VOUHE - 79

Ref : 1921

245 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 9 pièces - 185.0 m2 - VOUHE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 vous propose cette ancienne école réhabilité en maison familiale, et son gîte, vous avez aussi la possibilité de faire du AIR BNB dans une partie privée.
A l'entrée vous y trouverez un belle espace cuisine ainsi qu'un grand espace salon/séjour lumineux.
Au premier étage, trois chambres lumineuse ainsi que deux salles d'eaux et deux WC indépendant.
Au deuxième étage, un grenier aménageable qui dispose de deux chambres avec un lavabo et un WC.
Le tout sur une parcelle d'environ 7519m2 avec un verger, un grand garage et un carport.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 05.49.70.85.37.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 7 519 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Séjour/Salon (57 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (3 m2)
    • Séjour/Salon (24 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ouverture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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