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maison à vendre 4 pièces - 69,29 m2 POMPAIRE - 79

Ref : 1902

105 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 98000€
maison à vendre - 4 pièces - 69.29 m2 - POMPAIRE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Pavillon de plain-pied sur vide sanitaire situé sur Pompaire la Maladrerie dans un quartier calme et résidentiel.
Il se compose d'une cuisine indépendante légèrement aménagée, un salon/séjour lumineux, un dégagement desservant un WC, une salle de bain avec douche, deux chambres, une chaufferie et un garage.
Le tout sur une parcelle cadastrée de 560 m² close avec un cabanon de jardin pouvant accueillir un véhicule.
L'isolation a été refaite en 2020-2021 et le brûleur de la chaudière fioul a été changé en 2019.
Assainissement au tout à l'égout.
Cette maison est idéale pour un premier achat mais également pour de l'investissement locatif.
Vous souhaitez de plus amples informations sur cette maison, contacter votre conseiller Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Entrée (0,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation
  • Travaux à prévoir : ouvertures, toiture, électricité et rafraîchissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30573kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739,0 € et 2353,0 € pour 2021

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