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maison à vendre 10 pièces - 250,18 m2 CHATILLON SUR THOUET - 79

Ref : 1852

163 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
maison à vendre - 10 pièces - 250.18 m2 - CHATILLON SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Maison de caractère à proximité des commerces et écoles de Châtillon Sur Thouet composée d'un hall d'entrée avec escalier en marbre, un salon/séjour de 41.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine, un coin repas, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage de plus de 30 m².
En semi palier vous avez une chambre avec rangements.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing et une avec un cabinet de toilette, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche.
Vous pourrez également accéder à un grenier aménageable.
Ce pavillon a de beaux volumes et du cachet. Parcelle totale d'environ 1899 m² close et arborée.
Venez le découvrir et apporter une touche de modernité afin de vous y installer avec votre famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 374,2 m2
  • Surface habitable : 250,2 m2
  • Surface terrain : 1 899 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (27,8 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Arrière-cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (28,5 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Garage (33,3 m2)
    • Cave (17,4 m2)
    • Atelier (50,7 m2)
    • Autre (14,3 m2)
    • Grenier (195 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique 2 ans
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1543 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Ecole primaire et maternelle : 1 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 241
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/12/2019

Bien proposé par Céline maximin EI, agent commercial (RSAC 008277642)

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