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maison à vendre 10 pièces - 154,20 m2 AZAY SUR THOUET - 79

Ref : 1817

221 540 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 212000€
maison à vendre - 10 pièces - 154.2 m2 - AZAY SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
maison à vendre - 10 pièces - 154.2 m2 - AZAY SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Vous recherchez un pavillon au calme, au bord du Thouet, dans un hameau proche des axes routiers.
***LE VOILA***
Pavillon avec accès de plain-pied proposant hall d'entrée distribuant une cuisine ouverte, un salon-séjour ouvert sur la véranda avec une vue plongeante sur le terrain et le Thouet, trois chambres, salle de bain et WC indépendant.
Le niveau inférieur dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce pouvant faire office de chambre.
En extérieur, nous avons deux garages, une cave, plusieurs dépendances, un forage de 49 mètres, un terrain semis clos et arboré bordé par la rivière.
Le moyen de chauffage est une pompe à chaleur eau-eau.
L'assainissement est indépendant et CONFORME.
Cette maison offre des prestations de qualités et un fort potentiel.
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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 3 025 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour/Salon (38,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle de jeux (21,8 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)
    • Hangar (8 m2)
    • Atelier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien rousseau , agent commercial (RSAC 907621114)

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