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maison à vendre 8 pièces - 157,43 m2 CHATILLON SUR THOUET - 79

Ref : 1776

173 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 8 pièces - 157.43 m2 - CHATILLON SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 de Parthenay vous propose ce pavillon des années 80 situé sur la commune de Châtillon sur Thouet, proche des commerces, écoles et parc animalier.
Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon/terrasse, un salon/séjour lumineux avec insert bois, trois chambres avec penderies, un WC indépendant et une salle de bains avec deux vasques.
Au sous-sol, vous aurez la possibilité d'avoir un second logement avec son studio donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cave et un garage pour 2 véhicules.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage sur boiseries avec un assainissement au tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle cadastrée close et arborée de ses arbres fruitiers d'environ 1060 m².
Venez le découvrir avec votre conseiller Century 21 qui sera à même de vous accompagner au mieux dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,0 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Garage (39,7 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Cave (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel converteur électrique mixte élec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peintures, sol chambres
  • Travaux à prévoir : convecteurs électriques, ouvertures bois, électricité
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Ecole primaire et maternelle : 1 km
  • Parc : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)218,707kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/04/2022

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