maison à vendre 7 pièces - 161 m2 LE TALLUD - 79

Ref : 1590
198 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 161.0 m2 - LE TALLUD - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Venez découvrir ce spacieux pavillon avec son accès de plain-pied qui se trouve à deux minutes du centre-ville de Parthenay, ville d'art et d'histoire.
Il est niché dans un écrin de verdure, dans un quartier très calme.
L'entrée distribue la cuisine dinatoire, une grande pièce à vivre en L avec sa cheminée et ses portes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards.
Le côté nuit se compose de trois chambres, donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol vous arrivez dans la bibliothèque/bureau et vous y trouverez également un studio équipé d'une douche, d'un WC et d'un coin cuisine, le garage et la cave.
Laissez-vous séduire par le charme d'une maison de campagne tout en étant proche des commodités.
Nos conseillers Century 21 vous accompagneront avec plaisir tout au long de votre projet immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 257 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Séjour (44,5 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre (32 m 2)
    • Bureau (25 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 240
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Hedi moytier , agent commercial (RSAC 422570044)

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