maison à vendre 7 pièces - 151,80 m2 CHATILLON SUR THOUET - 79

Ref : 1572
271 700 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 151.8 m2 - CHATILLON SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

L'agence Century 21 de Parthenay vous propose cette jolie maison d'architecte construite en 2004 située sur la commune de Châtillon sur Thouet, en campagne et non loin des commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée donnant directement dans le salon/séjour de plus de 48 m² lumineux et donnant sur une terrasse exposée plein sud, un WC, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec deux vasques, douche, baignoire et WC, deux chambres dont une avec dressing et un garage.
A l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres dont une avec sa terrasse privative.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et alu avec une porte d'entrée verre anti infraction.
La chaudière au gaz de ville est neuve.
Vous bénéficierez d'une loggia et d'un préau pour stationner facilement.
Le jardin vous fera apprécier une vue exceptionnelle sans vis-à-vis en toute tranquillité.
Le tout sur une parcelle cadastrée totale de 1110 m² close et arborée.
Venez apprécier cette architecture et les matériaux utilisés.
Nos conseillères seront à même de vous la présenter au mieux et vous accompagneront dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 1 110 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Séjour (48,5 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Dressing (6,8 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Cellier (8,2 m 2)
    • Mezzanine (8,1 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Garage (35,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
123
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
24 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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