maison à vendre 7 pièces - 151,80 m² CHATILLON SUR THOUET - 79

Ref : 1572

271 700 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 260 000,00€

maison à vendre - 7 pièces - 151.8 m2 - CHATILLON SUR THOUET - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier

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Description

L'agence Century 21 de Parthenay vous propose cette jolie maison d'architecte construite en 2004 située sur la commune de Châtillon sur Thouet, en campagne et non loin des commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée donnant directement dans le salon/séjour de plus de 48 m² lumineux et donnant sur une terrasse exposée plein sud, un WC, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec deux vasques, douche, baignoire et WC, deux chambres dont une avec dressing et un garage.
A l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres dont une avec sa terrasse privative.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et alu avec une porte d'entrée verre anti infraction.
La chaudière au gaz de ville est neuve.
Vous bénéficierez d'une loggia et d'un préau pour stationner facilement.
Le jardin vous fera apprécier une vue exceptionnelle sans vis-à-vis en toute tranquillité.
Le tout sur une parcelle cadastrée totale de 1110 m² close et arborée.
Venez apprécier cette architecture et les matériaux utilisés.
Nos conseillères seront à même de vous la présenter au mieux et vous accompagneront dans votre projet.

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Vue globale

Surface totale : 195,3 m²
Surface habitable : 151,8 m²
Surface terrain : 1 110 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (14,1 m ²)
- Séjour (48,5 m ²)
- Chambre (12,9 m ²)
- Chambre (12,1 m ²)
- Dressing (6,8 m ²)
- Chambre (17,7 m ²)
- Chambre (17,7 m ²)
- Salle de bains (8,5 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Cellier (8,2 m ²)
- Mezzanine (8,1 m ²)
- Dégagement (3,2 m ²)
- Garage (35,3 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Campagne

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

123

KWh_EP/m².an

24 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

24 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

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