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maison à vendre 7 pièces - 104,80 m2 LE TALLUD - 79

Ref : 2085

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 7 pièces - 104.8 m2 - LE TALLUD - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied devant et derrière situé sur la commune de Le Tallud.
Il se compose au rez de jardin d'un hall qui dessert un salon-séjour et une cuisine indépendant avec accès à la véranda, deux chambres, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La partie inférieure propose un hall distribuant une chambre, une buanderie, une cave et un vaste garage.
les extérieurs sont arboré et clos avec un abri de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 2 488 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • Garage (46,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Damien rousseau EI, agent commercial (RSAC 907621114)

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