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maison à vendre 5 pièces - 92,30 m2 ST PARDOUX - 79

Ref : 2076

112 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
maison à vendre - 5 pièces - 92.3 m2 - ST PARDOUX - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

CENTURY 21 vous propose une charmante maison ancienne avec des pierres, poutres et tomettes dans un hameau proche de Saint Pardoux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour avec une cheminée, donnant sur la cuisine, meublée, une salle d'eau/bain, et un WC.
L'étage vous offre un pallier avec 3 chambres sous pente .
Un cellier avec une chaufferie est attenant à la maison.
Une grange en pierres avec une mezzanine accessible par un escalier se trouve au bout du jardin.
La toiture et la charpente ont été rénovés en 2007, l'isolation es fait avec du chanvre.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nos agents Century 21 vous la feront découvrir et vous accompagneront tout au long de votre projet d'acquisition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 992 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Mezzanine
    • Chaufferie (6 m2)
    • Autre (90 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture + charpente + isolation 2007 toiture grange 2007
  • Taxe foncière : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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