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maison à vendre 3 pièces - 92 m2 ST PARDOUX - 79

Ref : 2075

77 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 71000€
maison à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - ST PARDOUX - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette charmante maison de bourg sur l'axe Parthenay - Niort.
Vous y trouverez de la pierre, des poutres et des tommettes.
Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. A l'étage une grande pièce avec une très belle charpente sert de chambre.
Les ouvertures sont en double vitrages et la toiture et l'isolation ont été rénovés en 2018. La maison dispose de radiateurs caloporteurs et d'un poêle à bois.
Un jardinet avec une terrasse en bois, un garage avec une mezzanine font partie du bien.
Nos conseillers Century 21 vous feront découvrir ce bien, vous tomberez sous le charme de la vieille pierre!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Cave (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel caloporteur mixte élec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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