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Maison à vendre 12 pièces - 165,33 m2 GOURGE - 79

Ref : 2065

189 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
482 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 12 pièces - 165.33 m2 - GOURGE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Corps de ferme situé sur la commune de Gourgé composé de deux habitations sans vis à vis et de plusieurs bâtiments agricoles.

LA PREMIERE MAISON:
Elle dispose d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau, un wc et un bureau.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC
------------------------------------
LA SECONDE MAISON: (actuellement loué bail en cour jusqu'à mai 2026)

Maison de plain-pied, comporte un salon, séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable.

-------------------------------------------------
Le ++++:1014m² de dépendances !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1208,4 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour/Salon (30,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Autre (68,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Plafond murs double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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