Maison à vendre 6 pièces - 119,85 m2 VIENNAY - 79
Ref : 2554
82 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 75000€
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Description
Maison de hameau située dans la campagne de Viennay à 8 minutes de Parthenay, de ses commerces, écoles et associations culturelles et sportives.
Elle se compose de la manière suivante : un dégagement/entrée donnant accès à la pièce de vie de plus de 38 m² incluant un espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur une terrasse, quatre chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un cellier (avec un WC sanibroyeur), un garage et une dépendance pour du stockage.
Le tout sur une parcelle totale cadastrée de plus de 1400 m² entièrement close.
Vous souhaitez acquérir cette maison pour un investissement locatif, pour votre résidence principale ou secondaire !
Contactez votre conseiller Century 21 de Parthenay pour effectuer une visite dans les plus brefs délais.
Elle se compose de la manière suivante : un dégagement/entrée donnant accès à la pièce de vie de plus de 38 m² incluant un espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur une terrasse, quatre chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un cellier (avec un WC sanibroyeur), un garage et une dépendance pour du stockage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 248,9 m2
- Surface habitable : 119,9 m2
- Surface terrain : 1 444 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (38,7 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Garage (13,7 m2)
- Chaufferie (12,1 m2)
- Cellier (10,7 m2)
- Grenier (72,4 m2)
- Autre (20,1 m2)
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : électricité, sols des chambres, huisseries double citrage PVC Année rénovation: 2018
- Travaux à prévoir : plinthes, isolation, rafraîchissement, cuisine, salle d'eau, toiture d'origine, assainissement individuel
- Taxe foncière : 705 €
À proximité
- Campagne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4750,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
