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Maison à vendre 3 pièces - 79,30 m2 LA PEYRATTE - 79

Ref : 2287

128 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
468 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 79.3 m2 - LA PEYRATTE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Située en pleine campagne sur la commune de La Peyratte, cette authentique fermette à rénover offre un énorme potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authentique.

La maison principale de 80 m² habitables dispose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine et de plusieurs pièces à aménager selon vos projets. En plus de cette surface, une dépendance attenante permet d'agrandir la surface habitable pour créer des chambres supplémentaires ou même des pièces de vie supplémentaires, selon vos besoins.

Le terrain de 35 380 m² (plus de 3,5 hectares) est idéal pour accueillir des animaux, réaliser des projets agricoles ou profiter tout simplement du calme et de la nature.

Les plus :
Dépendances spacieuses
Toiture neuve
Double vitrage
Petit point d'eau naturel dans la cour, jamais à sec, même en période de sécheresse
Chauffage au fioul + insert bois
Environnement paisible, à proximité des commodités


Un bien rare, à rénover et personnaliser à votre goût. Un vrai potentiel pour y créer votre havre de paix !!

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 35 382 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (27,7 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (29,4 m2)
    • Autre (37,5 m2)
    • Garage (45,6 m2)
    • Cellier (54 m2)
    • Autre (335 m2)
    • Autre (230 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : OUVERTURES TOITURE

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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