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maison à vendre 7 pièces - 169,65 m2 LA PEYRATTE - 79

Ref : 2143

365 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 7 pièces - 169.65 m2 - LA PEYRATTE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 de Parthenay vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison et des bâtiments situés sur la commune de la Peyratte, proche commodités.
La villa se compose de la manière suivante : une belle entrée avec un ascenseur, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, une cave et deux garages.
A l'étage, on trouve une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon et une terrasse sur pilotis, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le gîte de 55 m² se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec coin cuisine, séjour et une salle de bain avec WC et à l'étage, deux chambres. Celui-ci peut être loué.
Des bureaux de 70 m² comprennent un hall d'accueil, deux bureaux, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une salle de réunion et grenier aménageable.
Un garage isolé de 185 m2, un vestiaire avec salle d'eau et WC.
Un hangar de 330 m2 avec étage aménagé pour y stocker vos véhicules ou autres avec une grande cour.
Le tout sur une parcelle totale cadastrée de 2008 m².
Cette villa d'architecte avec des beaux matériaux est faite pour vous et votre famille.
Pour programmer une visite, contactez votre conseiller qui sera à même de vous la présenter au mieux et vous accompagnera de A à Z dans votre projet d'acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 253,4 m2
  • Surface habitable : 169,7 m2
  • Surface terrain : 2 008 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre (1,4 m2)
    • Entrée (16,5 m2)
    • Arrière-cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Garage (21,1 m2)
    • Garage (11,6 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Autre (22,4 m2)
    • Terrasse (63,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062,0 € et 2790,0 € pour 2021

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