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Maison à vendre 4 pièces - 82,29 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 2565

61 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 55000€
496 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.29 m2 - PARTHENAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Maison de ville actuellement LOUÉE
située dans l'hyper-centre de Parthenay, proche de tous les commerces.

L'entrée se fait directement dans le salon qui se trouve en rez-de-chaussée, un dégagement dessert un rangement sous escaliers, un WC indépendant et une cuisine donnant sur une cour de 16 m² sans vis-à-vis.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, l'une sur cour et l'autre sur rue et une salle d'eau avec WC.

Idéale pour de l'investissement locatif ayant déjà un locataire en place (loyer de 367€ mensuel).

Vous souhaitez programmer une visite dans les plus brefs délais, contactez une conseillère Century 21 de Parthenay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 71 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Autre (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : huisseries, toiture, électricité, rafraîchissement
  • Taxe foncière : 889 €

À proximité

  • Ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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