Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 THENEZAY - 79
Ref : 2523
51 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 13,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 45000€
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Description
MAISON DE BOURG à Thénezay Beau potentiel d'aménagement
Située au cœur du bourg de Thénezay, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC, un second séjour pouvant servir de salon ou de bureau, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec point d'eau, d'une chambre passante avec possibilité de la séparer pour créer un espace supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau.
Au niveau supérieur, un grenier aménageable avec un point d'eau offre encore un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite.
Les annexes complètent ce bien avec une cave, un cellier, une chaufferie équipée d'une chaudière installée en 2021, ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². Au-dessus du garage, un autre grenier aménageable permet d'envisager différents aménagements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. L'ensemble est situé dans le bourg, à proximité des commodités.
Située au cœur du bourg de Thénezay, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC, un second séjour pouvant servir de salon ou de bureau, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec point d'eau, d'une chambre passante avec possibilité de la séparer pour créer un espace supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau.
Au niveau supérieur, un grenier aménageable avec un point d'eau offre encore un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite.
Les annexes complètent ce bien avec une cave, un cellier, une chaufferie équipée d'une chaudière installée en 2021, ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². Au-dessus du garage, un autre grenier aménageable permet d'envisager différents aménagements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. L'ensemble est situé dans le bourg, à proximité des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 314 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 456 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon (13,0 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Cuisine (48,4 m2)
- Salle de bains (13,0 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (10,8 m2)
- Garage (50 m2)
- Grenier (43,1 m2)
- Grenier (51,9 m2)
- Cave (14,9 m2)
- Chaufferie (3,9 m2)
- Cellier (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 909 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Esteban
herault
EI, agent commercial (RSAC 994278604)
