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Maison à vendre 4 pièces - 66 m2 LA PEYRATTE - 79

Ref : 2456

34 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 13,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 30000€
492 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - LA PEYRATTE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

MAISON DE BOURG bien située sur la commune de La Peyratte, proche supérette et pharmacie.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine de type américaine aménagée avec cheminée ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda.

A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec rangements.

Vous profiterez également d'une cour extérieure commune en indivision avec la voisine d'à côté, d'une remise et d'un garage.

Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif !!!!

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements et programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage
    • Cellier
    • Véranda
    • Arrière-cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Plafond murs double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pièces habitables refaites
  • Taxe foncière : 416 €

À proximité

  • Campagne
  • Commerces
  • Ecole primaire et maternelle

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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