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Maison à vendre 8 pièces - 156,92 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 2383

81 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
472 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 156.92 m2 - PARTHENAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

MAISON sur Parthenay, proche de toutes commodités.
Cette maison était anciennement les écuries du Château.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire aménagée, un salon/séjour donnant sur le jardin d'hiver, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie et une cave.
A l'étage, vous pourrez avoir votre second logement avec son salon/séjour/cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage non attenant de plus de 130 m² vient compléter le tout. Vous pourrez y faire du stockage mais également y stationner vos véhicules.
Le tout sur une parcelle totale d'environ 659 m².
Cette maison est familiale mais peut également convenir à un investisseur car possibilité d'avoir deux logements pour du locatif.
Du rafraîchissement et c'est parti !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 359,6 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour/Salon (18,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/Salon (34,1 m2)
    • Chaufferie (19,8 m2)
    • Garage (132,9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Autre (15,1 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Cave (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : TOITURE A PREVOIR ET RAFRAICHISSEMENT
  • Taxe foncière : 1590 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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