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Maison à vendre 5 pièces - 104,87 m2 GOURGE - 79

Ref : 2283

97 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
450 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.87 m2 - GOURGE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Jolie maison de campagne sur la commune de Gourgé.
Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand garage donnant sur un grenier aménageable avec une chambre d'appoint et sa salle d'eau/WC.
Le tout avec un grand jardin clos de 1594 m² avec en plus une parcelle de bois de 881m².
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 2 557 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour/Salon (19,8 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre d'appoint (13,9 m2)
    • Garage (55,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ouvertures
  • Travaux à prévoir : Isolation (mur/plafond) Assainissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2023

Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

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