Immeuble à vendre 239 m2 PARTHENAY - 79
Ref : 2277
69 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 63000€
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Description
IMMEUBLE A FORT POTENTIEL
En plein centre-ville de Parthenay, idéalement situé en cœur de ville, cet immeuble offre un emplacement privilégié permettant de se déplacer à pied ou en vélo : commerces et marché à proximité, écoles et transport.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
en rez-de-chaussée, un local commercial qui ne peut changer de destination pour une surface d'environ 60 m².
En étages, possibilité de faire trois logements, un appartement d'environ 120 m² avec trois chambres au 1er et 2ème étage, un studio d'environ 27 m² au 2ème et un studio de 29 m² environ au 3ème.
Il est également possible d'y faire une seule maison familiale avec cachet.
Ce bâtiment a besoin d'une rénovation totale laissant libre cours à de nombreux projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, mixte habitation et commerce.
Très fort potentiel de valorisation après travaux.
Absence de place de parking et de garage.
Un bien rare en centre-ville offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rendement.
Pour programmer une visite, contactez votre conseiller Century 21 de Parthenay.
En plein centre-ville de Parthenay, idéalement situé en cœur de ville, cet immeuble offre un emplacement privilégié permettant de se déplacer à pied ou en vélo : commerces et marché à proximité, écoles et transport.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
en rez-de-chaussée, un local commercial qui ne peut changer de destination pour une surface d'environ 60 m².
En étages, possibilité de faire trois logements, un appartement d'environ 120 m² avec trois chambres au 1er et 2ème étage, un studio d'environ 27 m² au 2ème et un studio de 29 m² environ au 3ème.
Il est également possible d'y faire une seule maison familiale avec cachet.
Ce bâtiment a besoin d'une rénovation totale laissant libre cours à de nombreux projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, mixte habitation et commerce.
Très fort potentiel de valorisation après travaux.
Absence de place de parking et de garage.
Un bien rare en centre-ville offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rendement.
Pour programmer une visite, contactez votre conseiller Century 21 de Parthenay.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 239 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1340 €
À proximité
- Ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070,0 € et 5570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
