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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 ST LIN - 79

Ref : 2178

225 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
427 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - ST LIN - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Century 21 vous propose ce pavillon de plain-pied qui est niché dans un écrin de verdure.
Vous y trouverez une grande cuisine aménagée et équipée et un vaste séjour, donnant tous les deux sur la terrasse avec piscine sans vis-à-vis.
Côté nuit se trouvent une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre un spacieux salle de bain et un bureau pouvant servir de chambre.
Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et un local de service pour le chauffage au sol, le chauffe-eau et les panneaux solaires (auto-consommation) complètent les prestations.
La propriété est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une grange servant de stockage de bois, et de chaufferie, dotée d'un WC et un espace pour ranger le matériel du jardin et d'un garage.
Un chalet, équipé d'eau et d'électricité s'y trouve également.
Ce havre de paix est situé dans un lieu-dit à environ 15 minutes de Parthenay et à environ 35 minutes de Niort.
Nos conseillers Century 21 vous le feront découvrir lors d'une visite et vous accompagneront tout au long de votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 5 675 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Autre (39 m2)
    • Autre (11 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Plafond murs double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires 02/2024 pour autoconsommation (garanties 25ans)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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