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maison à vendre 6 pièces - 104 m2 VIENNAY - 79

Ref : 2073

86 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
maison à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - VIENNAY - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose cette charmante maison de bourg, située à quelques minutes de Parthenay.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec un poêle à pellets, une cuisine, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec WC.
Le dégagement à l'étage distribue trois chambres et une salle d'eau.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Dans la cour il y a un deuxième bâtiment, à rénover celui-ci, avec deux étages ce qui laisse beaucoup de possibilités.
Le jardin est attenant, exposé ouest et dispose d'un puits et d'un poulailler.
Nos conseillers Century 21 vous la feront découvrir avec plaisir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salon (27,8 m2)
    • Sejour (17,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Atelier (86 m2)
    • Atelier (37,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur mixte élec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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