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maison à vendre 7 pièces - 185,66 m2 LA PEYRATTE - 79

Ref : 2051

92 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
maison à vendre - 7 pièces - 185.66 m2 - LA PEYRATTE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 de Parthenay vous propose cette maison de bourg située à La Peyratte, une commune avec plusieurs commodités comme supérette et pharmacie.
Elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée, un SAS d'entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante donnant sur une véranda sur l'arrière de la maison, une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie avec un coin douche et un atelier.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et WC, trois grandes chambres et un dressing avec un lavabo.
Vous accéderez à un garage par le jardin.
Dans cet investissement, vous pourrez louer un appartement (déjà en location) comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour donnant sur un balcon terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement peut bénéficier d'un garage également.
IDÉAL pour un premier achat ou investissement locatif.
Venez en visite avec votre conseiller Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,3 m2
  • Surface habitable : 185,7 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (28,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Véranda (13,5 m2)
    • palier (8,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Arrière-cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Chaufferie (8,5 m2)
    • Atelier (17,5 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Dégagement (18,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Séjour/Salon (21,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Garage (36,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, rafraîchissement, ouvertures, isolation
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18757kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 14/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3490,0 € pour 2021

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