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maison à vendre 1 pièce - 36,55 m2 ST AUBIN LE CLOUD - 79

Ref : 1853

74 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 69000€
maison à vendre - 1 pièce - 36.55 m2 - ST AUBIN LE CLOUD - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Idéale Investisseurs! Petite maison à Saint Aubin, louée actuellement.
Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, il est composé d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie donnant sur le jardin sans vis-à-vis.
Dans le jardin un préau permet de ranger les affaires de jardinage.
Sa situation idéale et sa faible taxe foncière font de ce bien un investissement intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite éventuelle!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur mixte élec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 150 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
239
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/11/2021

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

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