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maison à vendre 5 pièces - 102,45 m2 POMPAIRE - 79

Ref : 1644
173 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 102.45 m2 - POMPAIRE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose ce pavillon sur sous-sol situé sur la commune de Pompaire non loin des commerces et écoles.
Il se compose d'une cuisine entièrement moderne, aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec un insert bois, deux chambres dont une de plus de 14 m², un WC, une salle d'eau avec douche italienne et deux vasques et une buanderie.
Vous bénéficierez d'un ascenseur à côté de la cage d'escaliers qui vous permet d'accéder le plus simplement possible au sous-sol.
Dans ce dernier, se trouve un spacieux garage de 60 m² avec portail électrique, une buanderie , une cave, une chaufferie et un studio de 33 m² avec cuisine, salle de bains avec WC et une chambre restant à rénover.
Le portail extérieur est motorisé, les ouvrants sont tous en double vitrage avec volets roulants électriques dans les deux chambres et l'électricité est refaite à neuf.
La toiture et la zinguerie est bonne.
Le tout sur une parcelle cadastrée d'environ 2825 m² close et arborée.
Venez me découvrir et apprécier le calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,9 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 2 825 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (52,7 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Autre (33 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Buanderie (10,7 m 2)
    • Dégagement (6,0 m 2)
    • Rangement (1,5 m 2)
    • Garage
    • Chaufferie

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 10245 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : assainissement, rénovation du studio et finitions
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 février 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 284
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 63
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Céline maximin , agent commercial (RSAC 008277642)

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