Century 21 AMB Immobilier

maison à vendre 7 pièces - 102,77 m2 AZAY SUR THOUET - 79

ref: 1437
44 800 €
  • Honoraires charge acquéreur: 12,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 40 000,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

L'équipe Century 21 Parthenay vous propose une maison de bourg située à Azay sur Thouet proche commerces.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle de bains, un WC, un salon/séjour et une chaufferie donnant accès au garage.
A l'étage se trouve deux chambres à rénover, un palier pouvant servir de bureau et une autre chambre.
Cette maison peut être divisée en deux pour faire deux logements distincts car il y a également en rez-de-chaussée une autre pièce de vie, deux autres pièces, à l'étage une grande chambre. Cette seconde partie est à rénover entièrement.
Ce bien est idéal pour investisseur pour faire du locatif.
Contactez votre conseiller pour partir en visite.
A très vite !!! Commerces Ecole primaire et maternelle

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Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (20 m 2)
    • Séjour (23,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (7,0 m 2)
    • Chaufferie (15 m 2)
    • Dégagement (7,1 m 2)
    • Autre (10 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Chambre (30 m 2)
    • Salon (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, toiture façade rue, 2 vélux, une partie à rénover entièrement
  • Taxe foncière : 559 €

à proximité

  • Commerces
  • Ecole primaire et maternelle

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 54,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Céline maximin , agent commercial (RSAC 008277642)

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