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Maison à vendre - 9 pièces - 334 m2 - LA PEYRATTE - 79 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 334 m2 - LA PEYRATTE - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 655

BELLE PROPRIÉTÉ construite avec des matériaux nobles située dans un havre de paix à environ 35 min de POITIERS où vous aurez la possibilité de vous diriger vers PARIS ou BORDEAUX, via la LGV.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un séjour, un premier salon, un second salon, donnant sur une terrasse de 170 m² avec une vue imprenable sur la campagne gâtinaise et également une piscine chauffée (par une pompe à chaleur) de (10 X 6) couverte avec son coin salon, bar, musculation et son vestiaire avec un Hammam.
Un coin nuit qui vous mènera à trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, une suite parentale avec sa salle de bain balnéo, douche à l'italienne et double vasques, un bureau, un WC, une buanderie, une cave enterrée, un double garage.
Le tout sur un parc arboré entièrement clos de 9249 m² entretenu par deux robots et également deux forages pour un arrosage automatique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 334 m2
  • Surface habitable : 334 m2
  • Surface terrain : 9249 m2
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • salon (28,8 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • suite parentale (18,6 m2)
    • Salle de bain (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Cave (14,3 m2)
    • Véranda
    • Terrain arboré (9249 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 2236 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.1/10

positif 

Jacky et Christiane C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacky et Christiane C. 8.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

positif

10/10

Bonjour, Tout s'est bien passé. Content qu'Ophélie Félix ai réintégré votre agence. Mr et Mme CHILESE  Lire la suite

FLAVIO C.
Client Acheteur après acte de vente
FLAVIO C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Tout s'est bien passé. Content qu'Ophélie Félix ai réintégré votre agence. Mr et Mme CHILESE

Céline
Conseillère de CENTURY 21 AMB Immobilier

Bonjour, merci pour Mme FELIX, ravie qu'elle vous ai accompagner tout au long de votre projet. A bientôt

10/10

Simplicité et efficacité  Lire la suite

Tony et Nadine B.
Client Acheteur après acte de vente
Tony et Nadine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Simplicité et efficacité

MENARD Bérengère
Directrice d’agence de CENTURY 21 AMB Immobilier

Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat et vous remercions de votre confiance.