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Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 POMPAIRE - 79

Ref : 2282

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
450 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - POMPAIRE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Amb Immobilier
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Description

SUPERBE MAISON ATYPIQUE de 156 m² de surface habitable sur une superficie totale de 219 m² et plus de 3500 m² de terrain cadastré, clos et arboré.
Elle se situe sur la commune de Pompaire (en limite de Parthenay), proche des commerces et écoles.
Elle se compose d'une belle entrée sur marbre, une cuisine de plus de 16 m² entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et dinatoire, un spacieux et lumineux salon/séjour de 30 m² sur un sol en marbre, une chambre, un WC séparé et un magnifique espace détente de 24 m² avec jacuzzi, sauna, double douche à l'italienne, lavabo. Cet espace pourrait devenir une très belle suite parentale.
Au sous-sol, un SAS avec rangements, deux chambres dont une avec lavabo et WC privatif, une buanderie, un WC/lingerie, une pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de bains et un grand garage de 40 m².
Vous bénéficierez également d'un second garage de 36 m² non attentant avec mezzanine pour du stockage.
Elle offre plusieurs possibilités. Elle peut rester en gîte, devenir votre maison familiale ou également deux logements distincts.
Vous souhaitez la découvrir, contactez votre conseiller qui sera à même de vous la présenter au mieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 3 524 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,1 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Autre (24 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Autre (6,7 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Autre (12,7 m2)
    • Garage (43,4 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2367,0 € et 3203,0 € pour 2022

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